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Doppelhaushälfte zum Kauf
82008
•6 Zimmer•129 m² Wohnfläche•330 m² Grundstück
Kein Bild vorhanden
Zimmer
6Wohnfläche
129 m²Grundstück
330 m²Preis pro m²
8.938 €Baujahr
2027Über diese Immobilie
In ruhiger, beschaulicher Lage, eingebettet in ein gediegenes Umfeld aus schmucken Einfamilienhäusern, kleinen Mehrfamilienhäusern und Villen mit altem Baumbestand entstehen zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus in ansprechender, klassischer Architektur umgesetzt auf höchstem Qualitätsniveau.Die unterschiedliche Raumaufteilung der Häuser mit einer Zimmeranzahl von bis zu sechs Zimmern bietet für jeden Lebensentwurf das passende Raumangebot. Die Wohnflächen reichen von ca. 129 m² (DHH) bis zu ca. 139 m².
Erleben Sie über vier Etagen ein unbeschwertes Lebensgefühl.
Der großzügige, offene Wohn- / Essbereich im Erdgeschoss ist der
zentrale Treffpunkt für die Familie.
Im Obergeschoss befinden sich, je nach Grundrissgestaltung, zwei bis drei Zimmer und ein großes Bad mit Badewanne sowie bodengleicher Dusche.
Das Dachgeschoss wird mit großem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer für Arbeit oder Hobby realisiert.
Das Souterrain bietet Platz für einen Hobbyraum oder ein Gästezimmer sowie für ein weiteres Bad (als Sonderwunsch). Ein Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein Abstellraum / Keller runden unser attraktives Angebot ab. Lage Unterhaching, eine Gemeinde im Landkreis München, direkt südlich anschließend an die Landeshauptstadt München, bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt mit ca. 25.285 Einwohnern. Das Wohnbaugrundstück liegt ca. 1,8 km südlich vom Stadtzentrum, in einer ruhigen Lage. In der Nähe des Grundstücks befinden sich eine Bushaltestelle, die fußläufig erreichbar ist, der S-Bahnhof ist ca. 1,3 km entfernt, die Fahrtdauer mit dem Fahrrad beträgt 6 mit dem Auto 3 Minuten.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung Supermärkte, Bäckereien sowie Drogeriemärkte, alle sind mit dem Fahrrad oder nach kurzen Fußwegen erreichbar. Ebenso wie mehrere Einkaufszentren und Baumärkte.
Familien mit Kindern können sich über die Nähe zu einer Grundschule und einem Gymnasium freuen, auch hier sind die Wege mit dem Fahrrad kurz. Drei Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine Praxis für Allgemeinmedizin in fußläufiger Entfernung und drei Apotheken, gewährleisten die gesundheitliche Versorgung.
Für die Freizeitgestaltung runden ein Restaurant in fußläufiger Entfernung, sowie Bars in Fahrrad Reichweite da Angebot ab.
Als weiteres Freizeitangebot bieten ein Museum, ein Wasserpark, drei Sportzentren und Fitnessstudios, viele Möglichkeiten sich kulturell und sportlich zu betätigen. Weitere Informationen Sonstiges Damit wir Ihnen das ausführliche Exposee zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Dazu müssen Sie verschiedene Schritte ausführen und in unserer Mail team.immobilienservice@db.com blaue Felder drücken:
1. mit der Aufschrift "jetzt freischalten" anklicken.
2. Danach öffnet sich ein Fenster, bei dem Sie einen Maklervertrag herunterladen müssen
3. Auf dieser Seite setzen Sie drei Haken:
Mit diesen schließen Sie einen Maklervertrag, verzichten auf Widerruf damit wir sofort für Sie mit dem Arbeiten beginnen können.
Dieses Prozedere ist eben diese verbraucherrechtlich notwendige Zustimmung.
Daraufhin können Sie das "vollständige WebExposee" öffnen und Sie erhalten ein Exposé, mit weiteren Bildern und der Adresse.
Telefonische Auskünfte zu diesem Objekt erhalten Sie unter 0170-1862569 von Herrn Werner Pletzer.
Gerne können wir einen Termin zur Lage- und Objektbesichtigung vereinbaren, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck verschaffen können. Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Abgebildete Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten. Baulich bedingte Veränderungen und Irrtümer vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit.
Weitere interessante Immobilienangebote sowie Leistungen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter https://deutsche-bank-immobilien.de/ottobrunn
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Werner Pletzer
Selbstständiger Immobilienberater
Abt-Petto-Straße 29 82041 Oberhaching
E-Mail: werner.pletzer@db.com
Telefon: 0170 1862569
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2 80323 München Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,50 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
