Doppelhaushälfte mit hoherFörderung in Korschenbroich - Flexibler Komfort trifft nachhaltige Bauweise
41352, Korschenbroich
•4 Zimmer•147 m² Wohnfläche•431 m² Grundstück
Zimmer
4Wohnfläche
147 m²Grundstück
431 m²Preis pro m²
4.494 €Baujahr
2026Über diese Immobilie
Diese projektierten Doppelhaushälften in Korschenbroich bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² verteilt auf zwei Etagen, 4 Zimmern inklusive 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, schaffen Sie Raum für Ihre Familie und Freizeit. Das Wohngebiet bietet eine angenehme und ruhige Umgebung, perfekt für Ihr neues Zuhause. Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort, kombiniert mit modernster Haustechnik und nachhaltiger Bauweise. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders kostensparend in der Beheizung Ihres Hauses ist. Die KfW-Effizienzstandards 40 und 55 garantieren zudem eine hervorragende Energieeffizienz. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt individuelle Anpassungen, während die detaillierten Ausbauanleitungen und das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker Ihnen eine optimale Unterstützung beim Innenausbau bieten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: verhandelbar - Grundstücksfläche: ca. 430,56 m² # Lagebeschreibung Korschenbroich als Standort bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu vielfältigen Freizeitangeboten in der Natur. Das Wohngebiet ist ruhig und familienfreundlich und ermöglicht Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance in einer grünen Umgebung mit guter Anbindung an umliegende Städte. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 274.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3604-317-kw23-176422Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis662.000 €
Preis pro m²4.494 €
