Diskrete Eleganz im Denkmal-Ensemble: Ihr privates Refugium mit exklusivem Liftlanding
10405, Prenzlauer Berg, Berlin
•119 m² Wohnfläche
Wohnfläche
119 m²Preis pro m²
7.395 €Baujahr
1900Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung ist ideal für Liebhaber klassischer Berliner Altbauarchitektur, die ein stilvolles Wohnambiente in urbaner, zentraler Lage wertschätzen. ◆ Stilvoller Altbau in dem größten zusammenhängenden Bauensemble aus der Gründerzeit ◆ Parkettboden in den Wohnräumen, Flur und Küche ◆ Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen ◆ Deckenhöhe ca. 2,74 m ◆ Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten ◆ Tageslichtbad mit Wanne, Rainshower und Doppelwaschbecken von Allia ◆ Gäste-WC ◆ Liftlanding ermöglicht den diskreten, unmittelbaren Zugang über den Aufzug in die Wohnung ◆ Balkon mit Ostausrichtung und Blick auf den ruhigen Innenhof ◆ Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof ◆ Separates Kellerabteil für praktischen Stauraum ◆ Verkehrsberuhigte Lage im KollwitzkiezAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 119 m² Wohnfläche, Baujahr 1900. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis880.000 €
Preis pro m²7.395 €
