Die Tür geht auf, der Blick hinauf: 4-Zimmer mit Südbalkon und Weitsicht in Feuerbach!
70469, Feuerbacher Tal, Stuttgart
•76 m² Wohnfläche
Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
3.684 €Baujahr
1970Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Weitblick statt Straßenkulisse, Leichtigkeit statt Wohnstandard. Dieses Gefühl prägt diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach. Vier Zimmer, ca. 76 m², ein großer Südbalkon und ein erstaunlich weites Raumgefühl zeigen hier, wie großzügig Wohnen trotz Dachschrägen sein kann. Highlights: + Süd-West-Balkon mit Weitblick + Offenes Raumgefühl trotz Dachschrägen – gut nutzbare Stellflächen in jedem Raum + Integrierten LED-Spots für moderne Atmosphäre + Tageslichtbad & separates WC + Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung + Stellplatz & zwei Kellerabteile Diese Wohnung bietet einen Rückzugsort für alle, die den Puls der Stadt spüren, aber auch Momente der Ruhe genießen möchten. Über den Dächern von Feuerbach, mit Weitblick und einem offenen Raumgefühl, wird jedes Zimmer zur Leinwand für ganz eigene Geschichten. Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1970. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²3.684 €
