Df.-Ober-/Niederkassel: Schöne 2 1/2-Raum-Wohnung in restauriertem Altbau
40547, Düsseldorf
•2.5 Zimmer•62 m² Wohnfläche
Zimmer
2.5Wohnfläche
62 m²Preis pro m²
7.994 €Baujahr
1932Über diese Immobilie
Das Gebäude wurde ca. 1932 in der massiv-soliden Bauweise errichtet, für die diese Bauzeit bekannt ist: • Massive Mauerwerkskonstruktion. • Außenflächen mit Rotklinker-Verkleidung. • Satteldach mit Pfannendeckung. • Eingangsbereiche mit Natursteinverkleidung. • Treppenhaus mit Terrazzoboden und schönem Holzgeländer. Die imposante, breite Rotklinker-Fassade prägt den Charakter dieses Gebäudes. Seit 2017/2018 wurden umfangreiche, sehr aufwendige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: • Erneuerung des Dachstuhls und der Dacheindeckung mit Isolierung. • Gaubenverkleidung in Zink und Schiefer. • Renovierung des Treppenhauses. • Einbau neuer Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung. • Neue Balkone an der Rückfront des Hauses. • Neue Haustüranlage. • Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Gas-Kombi-Thermen. • Neue Radiatoren mit glatter Oberfläche.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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C
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A
A+
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Kaufpreis495.620 €
Preis pro m²7.994 €
