Denkmalgeschützte 2-Zimmer-DG-Wohnung im beliebten Dortmunder Kreuzviertel – ideal für WG
44137, Dortmund
•2 Zimmer•56 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
3.196 €Baujahr
1908Über diese Immobilie
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Dortmunder Kreuzviertel. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1906/1908 erbauten Hauses, die Fassade des Hauses ist denkmalgeschützt. Auf ca. 56qm verteilen sich insgesamt 2 Zimmer plus Küche (als Durchgangszimmer) sowie ein Tageslichtduschbad und ein separates Gäste-WC. Durch den Schnitt der Wohnung eignet sich diese ideal für die Vermietung als WG. Die Nasszelle wurde bereits neu gefliest, die Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Gesamtzustand. Es könnten Verschönerungsarbeiten durchgeführt werden (Böden, Türen, Gäste-WC, Waschbeckenbereich im Bad). Die Fassade der Immobilie steht unter Denkmalschutz. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Aktuell sind keine Innenaufnahmen vorhanden, diese werden nachgereicht. Hinweis zu den Abbildungen: Einige der in diesem Exposé gezeigten Bilder wurden mithilfe digitaler Bildbearbeitung oder KI-Technologie erstellt bzw. optimiert. Sie dienen ausschließlich der veranschaulichenden Darstellung möglicher Raum- oder Gestaltungssituationen und können vom tatsächlichen Ist-Zustand abweichen. Die Originalfotos des Objekts liegen vor und können bei Interesse jederzeit angefordert oder eingesehen werden. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²3.196 €
