DAS PENTHOUSE AM FEENTEICH
22085, Uhlenhorst, Hamburg
•160 m² Wohnfläche
Wohnfläche
160 m²Preis pro m²
14.656 €Baujahr
1973Über diese Immobilie
Dieses außergewöhnliche Penthouse am Feenteich wurde ursprünglich für den Eigenbedarf konzipiert und vollständig kernsaniert. Die Fertigstellung erfolgt gemäß den vorliegenden Renderings in Abstimmung mit den verantwortlichen Architekten und ist im Kaufpreis enthalten. Individuelle Material- und Designwünsche können berücksichtigt werden; die Mehrkosten werden abgestimmt. Im Kaufpreis enthalten ist eine hochwertige Boffi-Designküche mit Pocket Doors und exklusiven Gaggenau-Einbaugeräten. Die Kücheninsel ist nicht Bestandteil des Angebots. Im Zuge der Modernisierung wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert und auf ein KNX-Bussystem umgestellt. Beleuchtung, Beschattung und weitere Funktionen lassen sich komfortabel steuern. Die Wohnfläche beträgt ca. 134 m² und wird durch zwei Terrassen mit jeweils rund 40 m² ergänzt, die zu einem Drittel in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt wurden. Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Stellplatz und ein Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnungsebene. Auch die Wohnanlage wird modernisiert. Das Treppenhaus erhält einen neuen Anstrich, moderne Beleuchtung und eine neue Gegensprechanlage. Die Sanierung der Fassade sowie der Balkone und Terrassen ist bereits vorgesehen. Abgerundet wird das Angebot durch den Gemeinschaftsgarten mit privatem Bootsanleger am Feenteich. Wasserlage, grünes Umfeld und die Nähe zur Hamburger Innenstadt bieten eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein schlüsselfertiges Zuhause auf höchstem Nivea suchen.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis2.345.000 €
Preis pro m²14.656 €
