DAGERSHEIM: 1, 2 ODER 3 FAMILIEN Eigennutzung oder Kapitalanlage
71034, Böblingen
•222 m² Wohnfläche•546 m² Grundstück
Wohnfläche
222 m²Grundstück
546 m²Preis pro m²
2.635 €Baujahr
1973Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Vielseitiges freistehendes Haus mit großem Potenzial in zentraler Lage von Dagersheim. Dieses gepflegte Haus in zentraler Lage von Dagersheim bietet mit ca. 222 m² Wohnfläche zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Großfamilie oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten, genauso wie als rentable Kapitalanlage. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer sowie eine zusätzliche Toilette im Obergeschoss. Durch vorhandene Nutzflächen besteht, entsprechende Genehmigungen vorausgesetzt, zudem weiteres Ausbaupotenzial, sodass individuelle Wohnkonzepte problemlos realisiert werden können. Ein weiterer besonderer Vorteil ist die Zufahrt zum Haus, die zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet sowie praktische Parkmöglichkeiten schafft. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dagersheim, wodurch Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Kindergarten und eine Grundschule schnell erreichbar sind.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 222 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²2.635 €
