Dachswald trifft Design: Top moderne Wohnung mit Terrasse in beliebter Lage von Stuttgart-Vaihingen
70569, Dachswald, Stuttgart
•100 m² Wohnfläche
Wohnfläche
100 m²Preis pro m²
4.200 €Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Nur einen Katzensprung entfernt vom Dachswald und umgeben von viel Grün zeigt Stuttgart-Vaihingen seine besonders vielseitige Seite: Hier treffen naturnahe Rückzugsorte auf eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt. Der beliebte Dachswaldweg verbindet genau diese beiden Welten – Ruhe und Erholung auf der einen, urbanes Leben und beste Anbindungen auf der anderen Seite. Highlights: + Naturnah wohnen mit schneller Verbindung in die Innenstadt + Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche + Sonnige Süd-West Terrasse mit Grünblick + Badezimmer mit Badewanne und Dusche + Praktische Wäschenische im Flur + Gehobene und moderne Ausstattung + Eigene Garage – komfortables Ankommen ohne Parkplatzsuche + Flexibel verfügbar für Eigennutzer – aktuell ausschließlich kurzzeitig vermietet + Gefragte Lage Stuttgart-Vaihingen/Dachswald Diese Wohnung ist gemacht für Menschen, die Wert auf modernes Design, eine gefragte Lage und einen besonderen Außenbereich legen. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet, sondern vor allem eines schafft: einen Wohlfühlort, der sich jeden Tag aufs Neue richtig anfühlt. Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse F, 100 m² Wohnfläche, Baujahr 1969. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse F
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 30 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²4.200 €
