Dachgeschosswohnung in Gohlis: 2,5-Zimmer-Wohnung!
04157, Gohlis-Mitte, Leipzig
•58 m² Wohnfläche
Wohnfläche
58 m²Preis pro m²
2.414 €Baujahr
1896Über diese Immobilie
Im Dachgeschoss dieses liebevoll sanierten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1896 befindet sich diese vermietete 2,5-Zimmer Wohnung mit circa 58 Quadratmetern Wohnfläche. Die Wohneinheit ist sowohl über das gepflegte Treppenhaus als auch bequem mit dem Lift erreichbar. Ausgestattet sind die Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche, sowie eine Abstellkammer mit einem vorhandenem Waschmaschinenanschluss. Im Innenhof steht Ihnen ein abgeschlossener Fahrradstellplatz zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das zugehörige Kellerabteil. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von und 488,75 Euro vermietet. Das Hausgeld beträgt 208 € (davon nicht umlagefähige Kosten rd. 72 €). Seit der Umwandlung in Wohneigentum im Februar 2023 wird mit jedem Wohnungsverkauf ein Anteil des Kaufpreises in die Instandhaltungsrücklage eingezahlt. Nach Abschluss aller Verkäufe wird die Rücklage dadurch auf etwa 50.000 EUR anwachsen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.Ausstattung
Aufzug
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis140.000 €
Preis pro m²2.414 €
