Dachgeschossliebe in Köpenick – bezugsfreie Wohnung mit Südwest-Balkon und Blick ins Grüne
12489, Handjerystraße, Köpenick
•2.5 Zimmer•64 m² Wohnfläche
Zimmer
2.5Wohnfläche
64 m²Preis pro m²
4.379 €Baujahr
1906Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
In ruhiger Wohnlage in Köpenick erwartet Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im historischen Wohnensemble Elephant Living. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Die angrenzende Küche ist durch einen offenen Durchgang harmonisch mit dem Wohnbereich verbunden. Ein echtes Highlight ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit Blick über den weitläufigen, begrünten Innenhof und die angrenzenden Grünflächen. Hier lässt sich der Alltag entspannt ausklingen und die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Auch die beiden weiteren Zimmer überzeugen durch ihre angenehmen Proportionen und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Weiße Deckenbalken und großzügige Durchgänge in eleganter Bogenform setzen besondere gestalterische Akzente und verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet und rundet den Wohnkomfort stimmig ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie hier Ihren neuen Lieblingsplatz über den Dächern von Köpenick. # Ausstattung - Provisionsfrei - Charmante Dachgeschosswohnung - Großzügiger Balkon in Südwest-Ausrichtung - Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche - Stilvolle weiße Deckenbalken - Großzügige Durchgänge in eleganter Bogenform - Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper - Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 4.378,53 € - Gesamtfläche: ca. 63,72 m² - Vermietbare Fläche: ca. 63,72 m² # Lagebeschreibung - 200m zum Arndtplatz - 4 Min. zu Fuß zum nächstgelegenen Supermarkt - 5 Min. mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Adlershof (S8, S9, S46, S85) - 8 Min. mit dem Fahrrad zur Badestelle Müllerecke an der Dahme - 13 Min. mit dem Fahrrad zum Bootsverleih Waterlounge-Berlin - 8 Min. zur Humbolt-Universität Campus Adlershof - 9 Min. mit dem Fahrrad zur Altstadt Köpenick und dem Schloss Köpenick - 15 Min. mit dem Fahrrad zum Forum Köpenick - 39 Min. mit dem Auto zum Hauptbahnhof - 16 Min. mit dem Auto zum Hauptstadtflughafen BER # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 111.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2031-08-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HAND36-WE35 window.adMarkdownViewer.render({ markdownSourceElementId: "viewad-description-text", postProcessParagraphs: false });Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²4.379 €
