D-Hassels: 3,5-Zimmerwohnung im 1. OG mit Garage sucht neuen Eigentümer
40599, Stendaler Straße, Düsseldorf
•83 m² Wohnfläche
Wohnfläche
83 m²Preis pro m²
3.133 €Baujahr
1962Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten wird die Wohnung im 1. Obergeschoß verkauft: Von der Eingangs Diele erreichen Sie alle Zimmer; straßenseitig das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, das innenliegende Duschbad, zur Gartenseite das Wohnzimmer mit einem sehr schönen Balkon (Loggia) und die Küche mit dem vorangehenden Esszimmer. Die Einzelheiten können Sie sehr schön den Bildern entnehmen.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 83 m² Wohnfläche, Baujahr 1962. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²3.133 €
