Charmantes Staffelgeschoss mit sonniger Dachterrasse und Garage !
22339, Hummelsbüttel, Hamburg
•44 m² Wohnfläche
Wohnfläche
44 m²Preis pro m²
4.523 €Baujahr
1976Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
* Attraktive Eigentumswohnung im Staffelgeschoss * Nahezu Penthouse-ähnliches Wohngefühl * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit wenigen Wohneinheiten * Solide Massivbauweise, Baujahr 1976 * Laufend instand gehaltenes Gebäude * Sehr gepflegter Gesamtzustand der Wohnanlage * Großzügige Fensterflächen und helle Räume * Angenehme, offene Wohnatmosphäre * Großzügige Dachterrasse über die gesamte Wohnungsbreite * Sonnige Außenfläche mit schönem Blick ins Grüne * Hohe Privatsphäre auf der Dachterrasse * Hochwertig modernisierte Wohnung * Zeitlose und geschmackvolle Ausstattung * Moderner Grundriss und klare Raumgestaltung * Hochwertige Materialien * Eigene Garage direkt auf dem Grundstück * Komfortables und geschütztes Parken * Ideal zur Eigennutzung oder KapitalanlageAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 44 m² Wohnfläche, Baujahr 1976. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²4.523 €
