Charmante, helle 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Bockenheim
60487,
Konrad-Broßwitz-Straße, Frankfurt am Main
•3 Zimmer•78 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
78 m²Preis pro m²
5.628 €Baujahr
1955Über diese Immobilie
Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Frankfurt-Bockenheim, ganz in der Nähe der Leipziger Straße. Das helle, lichtdurchflutete Haus verfügt über hohe Decken und große Fenster und wurde in den 1990er Jahren umfassend saniert. Im Zuge dieser Sanierung wurden unter anderem die Sanitäranlage, die Elektrik, sowie die Fenster erneuert, sodass sich das Gebäude heute in einem soliden, zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 78 Quadratmetern und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer verläuft über Eck und hat zwei große Fenster, eines mit Blick auf das pittoreske Stattcafé. Die großzügigen Schlafzimmer bieten 16 und 19 Quadratmeter und können flexibel genutzt werden. Die praktische Einbauküche ist vollständig mit Elektrogeräten von Siemens sowie einer Waschmaschine von Beko ausgestattet. Das Badezimmer wurde in den 1990er Jahren erneuert und präsentiert eine kleine Badewanne in funktionaler Gestaltung. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Räume der Wohnung verfügen über Außenfenster mit Tageslicht. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des vierstöckigen Hauses und ist ab sofort bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 240,- und unterstreicht damit die Wirtschaftlichkeit dieser Immobilie. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die eine zentrale Lage in Bockenheim wünschen, als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Immobilie und zukünftige Wertsteigerung legen. Die direkte Nähe zur Leipziger Straße, zur Goethe-Universität, zur Messe Frankfurt und zur Innenstadt, sowie die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn sichern eine kontinuierlich hohe Nachfrage als Mietwohnung und langfristig stabile Wertentwicklung auf dem Frankfurter Immobilienmarkt.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²5.628 €
