Charmante Altbauwohnung mit modernem Wohnkomfort in ruhiger Lage
12057, Neukölln (Ortsteil), Berlin
•45 m² Wohnfläche
Wohnfläche
45 m²Preis pro m²
5.000 €Baujahr
1939Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese charmante Altbauwohnung vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Aufgearbeitete Holzdielen, hohe Decken und eine stilvolle Einbauküche schaffen ein besonderes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss und die ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage runden das attraktive Gesamtbild ab. • Originale Holzdielen • Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,76 m • Moderne Einbauküche mit großzügigem Essbereich • Tagesbelichtettes Bad mit Wanne • Kellerabteil vorhanden • Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum • Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhandenAusstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 45 m² Wohnfläche, Baujahr 1939. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²5.000 €
