Charmante Altbauwohnung mit 4 Zimmer Wohnung in Berlin-Spandau
13585, Jagowstraße, Spandau
•4 Zimmer•116 m² Wohnfläche
Zimmer
4Wohnfläche
116 m²Preis pro m²
4.051 €Baujahr
1900Über diese Immobilie
Charmante Altbauwohnung mit viel Potenzial in der Jagowstraße 2 Zum Verkauf steht eine attraktive Altbauwohnung in einem charaktervollen Mehrfamilienhaus aus der Jugendstilzeit. Bereits die repräsentative Straßenansicht mit ihrer hellen historischen Fassade und den aufwendig gestalteten Stuckelementen vermittelt den typischen Charme eines klassischen Altbaus. Auch im Inneren finden sich zahlreiche Details, die der Wohnung ihren besonderen Charakter verleihen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und individuellen Grundriss mit mehreren gut nutzbaren Räumen. Besonders schön ist der offene Wohn-/Küchenbereich. Hier treffen klassische Holzdielen auf einen separaten gefliesten Küchenbereich. Die vorhandenen Küchenanschlüsse sowie die Edelstahl-Dunstabzugshaube sind bereits vorhanden und bieten eine gute Grundlage für die Gestaltung einer neuen Küche nach eigenen Vorstellungen. Weiße Wände, hohe Decken, klassische Innentüren und die teilweise erhaltenen Holzdielen sorgen für eine angenehme Altbauatmosphäre. Durch die zahlreichen Fenster wirken die Räume freundlich und hell. Ein weiteres schönes Detail des Hauses ist das historische Treppenhaus mit dekorativen Ornamentverglasungen. Der rückwärtige Gebäudeteil öffnet sich zu einem geschützten Innenhof und unterstreicht den für diese Bebauung typischen Berliner bzw. gründerzeitlichen Altbaucharakter. Die Wohnung bietet damit eine interessante Kombination aus historischer Substanz, großzügigem Raumgefühl und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: • klassische Altbauwohnung • repräsentative historische Straßenfassade • großzügiger Grundriss • hohe Decken • teilweise originale Holzdielen • heller Wohn-/Küchenbereich • Küchenanschlüsse vorhanden • klassische Innentüren • historisches Treppenhaus mit Ornamentverglasung • geschützter Innenhof • viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die sich ihren persönlichen Altbau-Wohntraum verwirklichen möchten, als auch für Käufer, die eine interessante Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Weitere Informationen, Grundriss und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage. Käuferprovision: Das Angebot ist provisionspflichtig. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Dies entspricht derzeit einer Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt.Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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Kaufpreis469.000 €
Preis pro m²4.051 €
