Charmante 2‑Zimmer‑Rarität in Leipzig – ruhig, zentral, außergewöhnlich gepflegt
04109, Leipzig
•2 Zimmer•65 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
4.754 €Baujahr
1870Über diese Immobilie
Diese außergewöhnlich gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung im beliebten Leipziger Zentrum‑West überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand, eine ruhige Wohnlage und eine gehobene Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde vor rund 10 Jahren umfassend kernsaniert. Seitdem wird sie von der Erstmieterin bewohnt, was sich im äußerst sorgfältigen Umgang und dem sehr guten Gesamtzustand widerspiegelt. Auf ca. 64,80 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit zwei gut nutzbaren Zimmern, Schlafzimmer mit Ankleide, einer separaten Küche und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, sowie einem hellen, modernisierten Badezimmer. Die Räume wirken freundlich und einladend, die Ausstattung ist zeitgemäß und gepflegt. Dank der ruhigen Lage im Innenbereich des Zentrums‑West genießt man hier entspanntes Wohnen bei gleichzeitig optimaler Anbindung an die Innenstadt.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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D
C
B
A
A+
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Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²4.754 €
