Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Südwestbalkon in Prenzlauer Berg
10119, Prenzlauer Berg, Berlin
•54 m² Wohnfläche
Wohnfläche
54 m²Preis pro m²
8.315 €Baujahr
1860Über diese Immobilie
Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Baujahr 1860 verbindet klassischen Altbaucharme mit einer angenehmen Raumaufteilung und einer gefragten Lage in Berlin-Prenzlauer Berg. Auf ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt fünf Etagen und überzeugt durch ihre klare, alltagstaugliche Raumstruktur. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation und wird durch den vorhandenen Südwestbalkon besonders aufgewertet. Durch die Ausrichtung profitiert der Außenbereich vor allem am Nachmittag und Abend von angenehmer Sonneneinstrahlung und schafft einen schönen Rückzugsort im Freien. Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und ermöglicht eine direkte Nutzung der Wohnung. Das Badezimmer ergänzt die Einheit um einen zentralen und praktischen Bereich. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche außerhalb der Wohnung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in gepflegtem Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus Altbaucharme, Balkon und gefragter Wohnlage in Prenzlauer Berg.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²8.315 €
