Charmante 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon - renoviert
58089, Hagen
•2.5 Zimmer•61 m² Wohnfläche
Zimmer
2.5Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
2.131 €Baujahr
1930Über diese Immobilie
Diese gepflegte 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen kleinen Balkon und ihren guten Zustand. Mit ca. 67 m² Wohnfläche eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung wurde vor rund 4 Jahren renoviert und bietet helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das Mehrfamilienhaus aus den 1920er/1930er Jahren umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird voraussichtlich ab Oktober frei, sodass sie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant ist. Die auf den Fotos gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände gehören der aktuellen Mieterin und sind nicht Bestandteil des Verkaufs. Die Wohnung wird ohne diese Möbel verkauft.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis130.000 €
Preis pro m²2.131 €
