Charmant & kompakt – frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
04317, Reichpietschstraße, Leipzig - Reudnitz-Thonberg
•2 Zimmer•47 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
47 m²Preis pro m²
3.447 €Baujahr
1900Über diese Immobilie
Kompakt, charmant und frisch renoviert – diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der Reichpietschstraße 47 bietet Ihnen auf 47 m² alles, was Sie für ein komfortables Zuhause brauchen. Die klar strukturierte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die großen Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, das Schlafzimmer bietet Ruhe und Geborgenheit. Dank der frischen Renovierung können Sie hier direkt einziehen und sich wohlfühlen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Laminat # Lagebeschreibung Reudnitz-Thonberg vereint urbanes Leben mit der Nähe zu weitläufigen Grünflächen und zählt zu den dynamisch wachsenden Stadtteilen Leipzigs. Der Stadtteil ist geprägt von einer vielfältigen Architektur – von charmanten Altbauten über sanierte Gründerzeithäuser bis hin zu modernen Neubauten – und einer lebendigen Mischung aus Studierenden, Familien und Kreativen. Zentrale Straßen wie die Oststraße oder die Riebeckstraße bieten ein buntes Angebot an Cafés, Restaurants und kleinen Läden, die das Viertel mit Leben füllen. Gleichzeitig sorgen der nahegelegene Lene-Voigt-Park, das Stünzer Parkareal und der Friedenspark für grüne Oasen, die zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt sind sowohl der Hauptbahnhof als auch die Hochschulen und kulturellen Einrichtungen schnell erreichbar. Reudnitz-Thonberg verbindet Lebendigkeit, Vielfalt und Erholung – ein Stadtteil, der offen ist für neue Ideen und in dem man sich schnell zuhause fühlt.Entfernungen: Flughafen 22 km Fernbahnhof 1,9 km Bus 0,4 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 172.4 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 17.04.2023 - Gültig bis: 16.04.2033 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: REICH47 WE2Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
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A+
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Kaufpreis162.000 €
Preis pro m²3.447 €
