bezugsfreies Reihenendhaus mit 160m² Nutzfläche (Garten, Garage, Keller)
04435, Schkeuditz
•135 m² Wohnfläche•220 m² Grundstück
Wohnfläche
135 m²Grundstück
220 m²Preis pro m²
2.185 €Baujahr
1996Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Inmitten einer ruhigen, familienfreundlichen Neubausiedlung erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus – eingebettet in eine Nachbarschaft aus gepflegten Einfamilienhäusern und umgeben von Natur. Hier finden Familien genau das, was sie suchen: Ruhe, Sicherheit, Freiraum – und die perfekte Balance zwischen stadtnahem Wohnen und naturnahem Leben. Mit einer Gesamtfläche von ca. 162 m², davon 135 m² Wohnfläche und 27 m² voll nutzbarer Kellerfläche, bietet dieses Zuhause jede Menge Platz für das tägliche Familienleben, zum Entspannen, Spielen, Arbeiten – und einfach zum Wohlfühlen. Erdgeschoss – Der Mittelpunkt des Familienlebens: Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum eigenen Garten lädt zu geselligen Stunden ein – sei es beim Frühstück in der Sonne oder bei entspannten Abenden mit Familie und Freunden. Die angrenzende moderne Küche ist optimal geschnitten und bietet genug Raum für gemeinsames Kochen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Obergeschoss – Rückzugsorte für die Kleinen: Zwei großzügige Kinderzimmer lassen Raum für Spiel, Kreativität und Individualität. Das große Familienbad mit Fenster, Badewanne und Dusche wird zur kleinen Wohlfühloase für die ganze Familie. Dachgeschoss – Ihr privater Rückzugsort: Hier erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit viel Privatsphäre und Ausblick – ideal für entspannte Abende und ruhige Nächte. Viel Raum im Untergeschoss: Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur Stauraum, sondern auch einen beheizbaren Hobbyraum mit ca. 19 m² – perfekt als Spielzimmer, Home-Office oder für Ihre persönlichen Projekte. Ein separater Hausanschlussraum und Waschraum runden das Raumangebot praktisch ab. Außenbereich – Gartenfreude & praktische Extras: Auf dem ca. 220 m² großen Grundstück erwarten Sie ein gepflegter Garten, eine massive Garage, zwei Außenstellplätze sowie eine Wasserzisterne für nachhaltiges Gärtnern. Genug Platz für Trampolin, Sandkasten oder Grillabende im Grünen!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 135 m² Wohnfläche, Baujahr 1996. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²2.185 €
