Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage
63071, Lichtenplatte, Offenbach am Main
•61 m² Wohnfläche
Wohnfläche
61 m²Preis pro m²
3.689 €Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche, die sich in einer ruhigen und angenehmen Wohneinheit im 2. Obergeschoss befindet. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde in den 1990er-Jahren renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, der den Räumen eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und kann somit nach dem Kauf zeitnah selbst genutzt oder nach eigenen Vorstellungen vermietet werden. Sie wird teilweise möbliert angeboten, zur Ausstattung gehört außerdem eine gepflegte Einbauküche und diverse Schränke. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 61 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3.689 €
