Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung mit neuer Küche und großem Balkon / provisionsfrei
10709, Eisenzahnstraße, Berlin
•2 Zimmer•60 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
6.333 €Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Diese großzügig geschnittene und provisionsfrei angebotene 2- Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Maison Frédéric / Beautique Apartments in der Eisenzahnstraße 14 in Berlin-Wilmersdorf. Die rund 60,20 m² Wohnfläche überzeugen insbesondere durch ihren klaren, funktionalen Grundriss, zwei nahezu gleich große Zimmer sowie einen über die gesamte Wohnungsbreite verlaufenden Balkon zur ruhigen Gebäuderückseite. Die beiden Zimmer bieten mit ca. 20,78 m² und 20,65 m² jeweils eine komfortable Größe und lassen sich ideal als Wohn- und Schlafzimmer oder zwei getrennte WG-Zimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zentralen Flur, eine separate Küche mit neuer IKEA-Einbauküche und ein innenliegendes Badezimmer. Der Balkon mit rund 11,25 m² Fläche erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven privaten Außenbereich. Der Blick vom Balkon ist weitläufig und der gemeinschaftliche Innenhof sehr gepflegt. Die Wohnung selbst wurde nicht im Zuge der umfassenden Modernisierung des Gesamtobjekts kernsaniert und bietet damit insbesondere für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Das in den 1970er-Jahren errichtete Gebäudeensemble wurde in den vergangenen Jahren umfassend kernsaniert und zu einem modernen Wohnkonzept entwickelt. Zu den besonderen Gemeinschaftsbereichen und Services zählen unter anderem eine repräsentative Lobby mit Concierge-Service, eine großzügige Gemeinschaftsfläche und ein kostenpflichtiger Fitnessbereich. Über einen Aufzug gelangen Sie stufenlos bis in das vierte Obergeschoss. Die angebotene Wohnung wird im gegenwärtigen Zustand, ohne laufendes Miet- oder sonstiges Nutzungsverhältnis verkauft. Ein Bezug durch Sie, eine Sanierung und/oder die Vermietung zu marktgerechten Konditionen ist unmittelbar nach der Kaufpreisbelegung möglich.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis380.000 €
Preis pro m²6.333 €
