BEZUGSFREI – Lichtdurchflutete Galeriewohnung auf 116m² in Schlachtensee
14163,
Lindenthaler Allee, Berlin
•3 Zimmer•117 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
117 m²Preis pro m²
8.034 €Baujahr
1994Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Im grünen Schlachtensee gelegen, befindet sich unser Projekt Clara & Luise in direkter Nähe zu beliebten Ausflugszielen. Bestehend aus einem historischen Gründerzeithaus Clara und einer modernen Architektur Villa Luise. Die solide vermieteten 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche zwischen 94 – 180 m² und eine übersichtliche Anzahl an Wohnparteien. Hübsch angelegte Villengärten hinter dem Gebäude-Ensemble stehen allen Bewohnern offen, die Wohnungen im EG verfügen zudem über sonnige Privatgärten. Mit Terrassen, Balkonen oder Loggien und effizienten Grundrissen sind die großzügigen Wohnungen ideal für Familien – auch als Investment zur künftigen Selbstnutzung.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse D, 117 m² Wohnfläche, Baujahr 1994. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse D
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 20 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis940.000 €
Preis pro m²8.034 €
