bezugsfrei, hell, ruhig: 2-Zi.-Whg mit Balkon an der Dorfaue Alt-Lankwitz
12247, Alt-Lankwitz, Berlin
•60 m² Wohnfläche
Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
4.983 €Baujahr
1958Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
In einer 5-Familien-Doppelhaushälfte befindet sich in der 1. Etage diese schöne, gut geschnittene Eigentumswohnung in Alt-Lankwitz, Anliegerstrasse, mit großem Balkon. Die Wohnung hat rund 58 m², EBK und Wannenbad. Küche und Bad besitzen Fenster zum Hof, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Blick zur Dorfaue und auf die alte Dorfkirche. Das Wohngeld beträgt derzeit 279,00 € lt. Wirtschaftsplan. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus derzeit 48 ETW in insgesamt 5 Häuser. Die Häuser werden mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Grundstücksgröße der WEG sind rund 3000 m² Energieausweis ist bei Besichtigung vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 60 m² Wohnfläche, Baujahr 1958. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²4.983 €
