Bezugsfrei:2 Zimmer mit Balkon ins Grüne nahe Köpenicker Altstadt
12557, Köpenick
•2 Zimmer•53 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
53 m²Preis pro m²
4.612 €Baujahr
1993Über diese Immobilie
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Gartenhauses in der Schönerlinder Straße in Berlin-Köpenick. Die Wohnung wird bezugsfrei und provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft. Sie eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ihre erste eigene Wohnung erwerben möchten, ebenso wie für Eltern, die für ihre studierenden oder bereits berufstätigen Kinder eine eigene Wohnung in Berlin suchen. Der rund 25 m² große Wohn- und Essbereich bietet gute Möglichkeiten für eine individuelle Möblierung. Die offene Küche ist durch einen Tresen optisch vom Wohnbereich getrennt. Eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ist bereits vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit Blick in den begrünten Innenbereich. Das separate Schlafzimmer verfügt über einen verspiegelten Einbauschrank. Ein weiterer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche und Spiegelschrank ausgestattet. Auch Einbauleuchten sind bereits vorhanden. Die vorhandene Einbauküche, Einbauschränke, Einbauleuchten und der Spiegelschrank reduzieren den Einrichtungsaufwand und ersparen zusätzliche Anschaffungskosten. Das monatliche Wohngeld beträgt 335 €. Hinweise: Die dargestellten Möblierungsvorschläge für Wohnzimmer und Schlafzimmer sind KI-generiert und dienen ausschließlich der Visualisierung. Privatverkauf-provisionsfrei für den Käufer. Von Anfragen durch Makler bitten wir abzusehen. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Berlin-Köpenick, unweit der Köpenicker Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch für Freizeit und Naherholung bietet die Lage kurze Wege. Der Schlosspark Köpenick sowie die Uferpromenade entlang der Dahme sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung am Wasser. Die historische Köpenicker Altstadt ergänzt das Umfeld mit Geschäften, Gastronomie und weiteren Angeboten. Die S-Bahn-Station Spindlersfeld sowie Tram und Bus sind in etwa 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Alexanderplatz ist in rund 35 Minuten, der Wissenschafts- und Technologiestandort Adlershof in etwa 15 Minuten erreichbar. Gerade für Studierende und Berufstätige in Adlershof ist die Lage damit sehr interessant.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²4.612 €
