Bestlage Garching - barrierefreie Komf.EG Whg. mit Südterrasse und Garten ohne Gegenüber
85748, St.-Severin-Straße, Garching bei München
•97 m² Wohnfläche
Wohnfläche
97 m²Preis pro m²
9.784 €Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Exklusiver Neubau im Ortskern von Garching in solider Ziegelbauweise. Erdgeschosswohnung mit Souterrainanteil und direktem Tiefgaragenzugang. Große Süd Terrasse (12,5qm) und Süd-West-Garten (ca 95 qm) ohne Gegenüber Optimale Wärmeversorgung durch Wärmepumpen-, Gas-, Photovoltaik Hybrid Heizung glasierte Biberdeckung mit integrierter PV AnlageAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 97 m² Wohnfläche, Baujahr 2026. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW · Einzelmaßnahme
bis 30 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²9.784 €
