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Bequemes Wohnen im Alter!

70195, Stuttgart - Botnang

•2 Zimmer•52 m² Wohnfläche

Bequemes Wohnen im Alter! in Stuttgart - Botnang

Zimmer

Wohnfläche

52 m²

Preis pro m²

4.615 €

Baujahr

1997

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

Diese gut aufgeteilte und barrierearme 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines ca. 1997 erstellten Mehrfamilienhauses, das Teil einer gelungenen Wohnanlage oberhalb des alten Dorfkerns ist, der über den eigenen Schrägaufzug erreicht wird. Der Ost-Balkon bietet eine unverbaubare Aussicht über Botnang. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Keller - Hausmeisterservice Die helle und freundliche Wohnung bietet folgende Details: Gas-ZH mit Warmwasserbereitung, Fliesen- und Velours-Böden, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, weiße Türen, rundum raumhoch gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, Einbauküche. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 4,165 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Botnang ist eine Insel mitten im Grünen, nur ca. 15 Fahrminuten mit dem PKW oder der Bahn von der Innenstadt entfernt. Es bietet eine eigene gute Infrastruktur mit Anbindung an Stadtbahn und Bus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein sehr gutes Sport- und Freizeitangebot. Das Umland und der Autobahnanschluss, und damit auch der Flughafen, sind sehr gut angebunden und dadurch schnell erreichbar. # Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss. Fahrrad- und der Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt. Das mtl. Hausgeld beträgt 301,00 EUR und enthält neben den Kosten für Heizung und Warmwasser den Aufwand für Versicherungen, Pflege der Außenanlage, Hausreinigung und Hausmeister, Müll, Aufzug usw. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 138,50 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 11.09.2017 - Gültig bis: 2027-09-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: S-109432 window.adMarkdownViewer.render({ markdownSourceElementId: "viewad-description-text", postProcessParagraphs: false });

Ausstattung

Aufzug

Balkon