Beliebte Lage in Waltrop: Modernisiertes Reihenmittelhaus mit zwei Garagen!
45731, Waltrop
•100 m² Wohnfläche•197 m² Grundstück
Wohnfläche
100 m²Grundstück
197 m²Preis pro m²
2.890 ۆber diese Immobilie
In beliebter Lage von Waltrop befindet sich dieses im Jahr 1958 errichtete Reihenmittelhaus. In einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, an einer kaum befahrenen Anliegerstraße gelegen, bietet die Immobilie ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung. Im Zuge des im Jahr 2022 errichteten Anbaus wurde die Küche großzügig erweitert und präsentiert sich heute modern und einladend. Der angrenzende Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie zudem bequem zu den rückwärtig gelegenen Garagen. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein ca. 17 m² großes, helles Studiozimmer. Im Kellergeschoss befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann und zusätzlichen Raum für Hobbys, Arbeit oder Freizeit bietet. Durch die vorhandene Kelleraußentreppe besteht ein direkter Zugang zum Garten. Darüber hinaus stehen ein Gäste-WC, eine Dusche sowie ein separater Bereich mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
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Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²2.890 €
