Bayenthal - Saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten
50968, Köln
•5 Zimmer•116 m² Wohnfläche•293 m² Grundstück
Zimmer
5Wohnfläche
116 m²Grundstück
293 m²Preis pro m²
5.991 €Baujahr
1910Über diese Immobilie
Sie lieben die Zentralität der Stadt, suchen eine gute Anbindung und möchten einen Garten nicht missen? Ihr neues Zuhause mit überraschend großer Gartenfläche bietet genau dies alles. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Eingangsbereich die geräumige Küche, das Gäste-WC, das Wohnzimmer und den Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier genießen Sie mitten in der Stadt die Natur und die Ruhe. Im Zwischengeschoss befindet sich eine Waschküche, die problemlos als ein zweites Badezimmer genutzt werden kann. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer (22qm) und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das durch eine Doppelflügel-Tür einen perfekten Blick in den Garten bietet. Weitere drei Zimmer, davon eines mit Warm- und Kaltwasser befinden sich im zweiten Obergeschoss. Der Speicher ist gedämmt. Eine Sanierung des Daches in den nächsten Jahren sollte eingeplant werden. Eine erteilte Baugenehmigung zum Ausbau des Speichers Könnte in diesem Rahmen erneuert werden. Das Haus ist unterkellert und bietet hier weiteren Stauraum.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²5.991 €
