Balkon. Aufzug. Wohnkomfort.
45279, Freisenbruch, Essen
•84 m² Wohnfläche
Wohnfläche
84 m²Preis pro m²
1.893 €Baujahr
1967Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in guter Wohnlage von Essen-Freisenbruch und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus gepflegtem Wohnumfeld, praktischer Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Die Wohnung liegt in einem mehrgeschossigen, massiv errichteten Wohnhaus innerhalb einer äußerst gepflegten Wohnanlage und eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Eigennutzer, die eine langfristig gut nutzbare Wohnung suchen. Ein besonderer Vorteil ist der barrierearme Zugang zum Haus sowie der vorhandene Aufzug. Dadurch bietet die Wohnung komfortable Voraussetzungen für unterschiedliche Lebensphasen und kann auch mit Blick auf eine Nutzung bis ins höhere Alter interessant sein. Der Grundriss ist durchdacht und bietet eine klare, alltagstaugliche Raumstruktur. Mittelpunkt der Wohnung ist der große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen und gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Markise, der einen angenehmen Blick ins Grüne eröffnet und zusätzlich über eine praktische Abstellkammer verfügt. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das sanierte Tageslichtbadezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Die Wohnung sowie die Wohnanlage präsentieren sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden durchgreifende Renovierungen sowohl im Sonder- als auch im Gemeinschaftseigentum durchgeführt, was den wertigen Gesamteindruck zusätzlich unterstreicht. Ein eigener Kellerraum sowie eine vorhandene Garage ergänzen dieses attraktive Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Eigentumswohnung bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus guter Lage, gepflegter Anlage, praktischem Grundriss, Balkon mit Grünblick und komfortabler Erreichbarkeit durch den Aufzug.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²1.893 €
