Außergewöhnliche Penthouse-Maisonette direkt am Mainufer mit 120 qm Rooftop, Pool, Kamin und TG
60594, Sachsenhausen-Nord, Frankfurt am Main
•355 m² Wohnfläche
Wohnfläche
355 m²Preis pro m²
13.944 €/m²Baujahr
2000Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
INTERIEUR Das Interior folgt einer reduzierten, architektonisch klaren Formensprache. Großzügige Sichtachsen, raumhohe Verglasungen und offene Übergänge verleihen dem Penthouse eine außergewöhnliche räumliche Wirkung. Der vollständig verglaste Wohn- und Essbereich mit Deckenhöhen von bis zu sechs Metern bildet das Herzstück und eröffnet einen eindrucksvollen Blick vis-à-vis der Europäischen Zentralbank über den Main und die Frankfurter Skyline. Ein skulptural wirkender Kamin setzt dabei einen markanten architektonischen Akzent innerhalb des offenen Wohnraums. Wie ein monolithisches Objekt strukturiert er den Raum, schafft Atmosphäre und unterstreicht die beinahe galerieartige Wirkung des Interieurs. Die offenen Galerieebenen erweitern das Wohnkonzept um zusätzliche Rückzugs- und Aufenthaltsbereiche. Schwarze Stahlgeländer, großzügige Lufträume und die klare Linienführung verleihen der Architektur eine internationale, fast loftartige Anmutung. Licht, Materialien und Proportionen greifen präzise ineinander und schaffen eine zurückhaltende, zugleich hochästhetische Wohnatmosphäre. Die obere Ebene versteht sich als gesellschaftlicher Mittelpunkt. Offen gestaltete Wohn- und Diningbereiche, die großzügige Designküche von La Cornue sowie die Galerieflächen schaffen einen Rahmen für stilvolle Empfänge und entspanntes Wohnen auf höchstem Niveau. Die darunterliegende Ebene bildet den privaten Rückzugsbereich mit großzügigen Schlafräumen, Ankleide, Lounge- und Arbeitsbereich. Materialität und Interior wirken bewusst ruhig und zeitlos: Natursteinböden, dunkle Stahlakzente, maßgefertigte Einbauten und großformatige Fensterflächen erzeugen eine elegante Zurückhaltung mit internationalem Anspruch. Ein privater Aufzugzugang direkt zur Wohnung, drei Tiefgaragenstellplätze sowie die kompromisslose Großzügigkeit aller Räume vollenden das Wohnkonzept dieser außergewöhnlichen Immobilie. EXTERIEUR Die Dachterrasse setzt einen spektakulären Höhepunkt: Über den Dächern der Mainmetropole eröffnet sich eine private Outdoor-Area mit Pool und unverbaubarem Skyline-Blick. Die Kombination aus Wasser, Weite und urbanem Panorama schafft eine Atmosphäre, die eher an internationale Penthouses in New York, Miami oder Singapur erinnert als an klassisches Innenstadtwohnen. Ob Sonnenuntergang über der Skyline, exklusive Empfänge unter freiem Himmel oder ruhige Morgenstunden beim Schwimmen mit Blick auf den Main, die Außenflächen bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die direkte Wasserlage verleiht dem Objekt dabei eine seltene Ruhe mitten im urbanen Zentrum Frankfurts. Die Architektursprache des Gebäudes mit Brickstone-Fassade, riesigen Glasfronten und Sichtbeton-Elementen wirkt modern, edel und prägnant. Klare Linien, großzügige Verglasungen und die markante Position am Mainufer machen das Ensemble zu einer der repräsentativsten Wohnadressen der Stadt.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 355 m² Wohnfläche, Baujahr 2000. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis4.950.000 €
Preis pro m²13.944 €
Wohnfläche355 m²
