Außergewöhnliche Eigentumswohnung mit großem Balkon!
80687, München - Laim
•2 Zimmer•55 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
55 m²Preis pro m²
6.709 €Baujahr
1984Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der obersten Etage mit Lift! Bei dieser Lage bräuchten Sie wirklich kein Auto. Alles ist bequem erreichbar. Trotzdem ist ein normaler Einzel-TG-Stellplatz im Angebot dabei. Die Wohnung wurde seit dem Bau nie wirklich genutzt. Sie steht leer und kann kurzfristig nach Kauf übernommen werden. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Ruhige Lage in Laim, zwischen Hauzenberger und Elsenheimerstraße, die U-Bahn-Haltestelle Westendstraße (U4/U5) ist bequem in 200Meter erreicht, die nächsten Nahversorger sind ebenso in 200 bis 400Meter gut erreichbar. # Sonstiges So kommen Sie zu Ihrem Exposé: Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. ACHTUNG: Der Exposé Versand erfolgt automatisch, für konkrete Fragen und Besichtigungen melden Sie sich bitte unter 08041 - 8007 9111 oder unter Immobilien@spktw.de. Vielen Dank! Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 56,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 22.05.2018 - Gültig bis: 2028-05-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1/20/483-483/010732Ausstattung
Aufzug
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse B, 55 m² Wohnfläche, Baujahr 1984. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse B
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 10 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²6.709 €
