Außergewöhnliche Architektenvilla - Großzügig. Lichtdurchflutet. Einzigartig.
16548, Glienicke/Nordbahn
•184 m² Wohnfläche•871 m² Grundstück
Wohnfläche
184 m²Grundstück
871 m²Preis pro m²
5.815 €Baujahr
2009Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Dieses repräsentative Einfamilienhaus in Glienicke/Nordbahn überzeugt durch eine anspruchsvolle Ausstattung und eine Wohn-/Nutzfläche 334 m², die sich über drei Etagen erstreckt. Mit insgesamt sieben Zimmern plus einer Empore bietet das Objekt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen barrierefreien Gartenzugang im Untergeschoss. Es ist hochwertig und modern ausgestattet. Eine effiziente Fußbodenheizung ist im gesamten Haus verlegt und sorgt in Verbindung mit der Sole-Wasser-Wärmepumpe für einen energetischen Bedarf (A+). Der Kamin sorgt außerdem für wohlige Wärme. Natursteinböden und Parkett sorgen für eine besondere Atmosphäre. Vom Master- Schlafzimmer aus gibt es Zugang zu einer praktischen Ankleide mit einem Wäscheschacht und zu einer der drei großzügigen Terrassen. Im Untergeschoss wartet ein absolutes Highlight: ein neuer Wellnessbereich mit Sauna (vorbereitet), eine ebenerdige Dusche, eine stilvolle Bar und eine großzügige Terrasse, auf der ersten sich herrlich entspannen lässt. Das Haus lässt absolut keine Wünsche offen und bietet anspruchsvollen Familien und Paaren eine sehr hohe Wohnqualität. Wer die Natur und Ruhe liebt, fühlt sich hier sofort wohl. Ein elektrisches Tor und eine großzügige Doppelgarage runden den Wohnkomfort ab. Das Haus ist sofort bezugsfertig und provisionsfrei für den Käufer!Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse A+, 184 m² Wohnfläche, Baujahr 2009. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse A+
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis1.070.000 €
Preis pro m²5.815 €
