Attraktives Reihenhaus mit herrlicher Südterrasse und Garage in Berlin-Buckow
12349, Heimsbrunner Straße, Neukölln
•3 Zimmer•97 m² Wohnfläche•132 m² Grundstück
Zimmer
3Wohnfläche
97 m²Grundstück
132 m²Preis pro m²
4.072 €Baujahr
1968Über diese Immobilie
Massivbau mit nur 3 Reihenhäusern aus dem Jahr 1968, zweigeschossig, vollunterkellert mit gartenseitiger Terrasse. OBJEKTBESCHREIBUNG Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und verfügt über eine familiengerechte Raumaufteilung. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbaumöbeln und kleinem Essplatz sowie das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine schöne Terrasse, ein kleiner Flur sowie das moderne Duschbad. Das Kellergeschoss verfügt über einen Vorkeller, einen Hobbyraum und einen Heizkeller mit Ölheizung und Vorratsraum. Eine grosszügige Garage mit Elektrotor ergänzt das Angebot. Ruhige Nebenstrasse in Berlin-Buckow. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit der U-Bahnlinie U7 und den Buslinien 171 und M44, die regelmäßig verkehren Energieausweis in Vorbereitung Provision für den Käufer: 1,7 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés oder die Anfertigung von Kopien und deren Weitergabe an Dritte ist ausdrücklich nicht gestattet. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage.- Widerrufsbelehrung für Verbraucher Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Alscher Immobilien GbR, Wulffstraße 14, 12165 Berlin, Tel.: 030-79016338, Fax: 030-79016341, E-Mail: office@alscher-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular: (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden es zurück.) An: Alscher Immobilien GbR, Wulffstr. 14, 12165 Berlin, Fax: 030 7901638, E-Mail: office@alscher-immobilien.de- Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/die Erbringung der folgenden Dienstleistung- Bestellt am ()/erhalten am ()- Name des/der Verbraucher(s)- Anschrift des/der Verbraucher(s)- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)- Datum () Unzutreffendes bitte streichen Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechtes hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entsprichtAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²4.072 €
