Attraktive, vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
71254, Hohe Straße, Ditzingen
•46 m² Wohnfläche
Wohnfläche
46 m²Preis pro m²
3.478 €Baujahr
1972Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Ditzingen-Hirschlanden. Die Wohnung ist langfristig vermietet und eignet sich daher ideal für Kapitalanleger. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich, die Einbauküche, ein praktischer Abstellraum sowie der sonnige Balkon mit herrlichem Fernblick bieten eine attraktive Wohnqualität. Ein Außenstellplatz und ein Kellerraum sind bereits im Kaufpreis enthalten.Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse E, 46 m² Wohnfläche, Baujahr 1972. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse E
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 25 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis160.000 €
Preis pro m²3.478 €
