Attraktive Erdgeschosswohnung in Maintal-Bischofsheim mit Balkon und Stellplatz, als Kapitalanlage!
63477, Maintal
•3 Zimmer•76 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
76 m²Preis pro m²
3.232 €Baujahr
1974Über diese Immobilie
In angenehmer Wohnlage von Maintal-Bischofsheim befindet sich diese vermietete, attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75,5 m². Die Wohnung überzeugt durch eine gut nutzbare Raumaufteilung, einen Balkon sowie einen eigenen Außenstellplatz. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen mit einer guten Anbindung in Richtung Frankfurt am Main und Hanau verbinden möchten. Auf ca. 75,5 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei Zimmer, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation. Ein besonderes Plus ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und eignet sich für unterschiedliche Lebenssituationen. # Ausstattung Eckdaten auf einen Blick • Objektart: 3-Zimmer-Wohnung • Wohnfläche: ca. 75,5 m² • Zimmer: 3 • Etage: Erdgeschoss • Balkon: vorhanden • Kaltmiete Wohnung: 980,00 € • Außenstellplatz: 70,00 € • Gesamtkaltmiete: 1.050,00 € • Nebenkosten / Hausgeld: 250,00 € • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftl. Vereinbarung und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschl. 19% Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer geschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB). # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Maintal-Bischofsheim. Der Stadtteil Bischofsheim bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im näheren Umfeld. Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen zudem gute Verbindungen nach Frankfurt am Main, Hanau und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. # Sonstiges Aufgrund der aktuellen Vermietung wurde zum Schutz der Privatsphäre des Mieters die dargestellten Bilder mittels KI bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 236538Ausstattung
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis244.000 €
Preis pro m²3.232 €
