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Attraktive Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gefragter Lage von Bad Cannstatt

70374, Stuttgart - Bad Cannstatt

•3 Zimmer•70 m² Wohnfläche

Zimmer

Wohnfläche

70 m²

Preis pro m²

3.414 €

Baujahr

1934

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

Diese leerstehende Drei-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1934 befindet sich in gefragter Lage von Stuttgart-Bad Cannstatt, unweit des Kurparks. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung eine gut geschnittene Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Das Gebäude umfasst lediglich drei Wohnungen und vermittelt dadurch ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt. Sie ist ab sofort verfügbar, sodass ein kurzfristiger Bezug oder eine zeitnahe Neuvermietung möglich ist. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster aus dem Jahr 1997 sowie eine Etagenheizung aus dem Jahr 2004. Das Haus ist unterkellert, wodurch zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung steht. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 180,00 €. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch bestehen Parkmöglichkeiten in der Umgebung des Objekts. # Ausstattung - drei Zimmer - ca. 70m² - leerstehend - Balkon - drei Wohneinheiten im Haus - Kellerabteil - kein Stellplatz # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,927 % # Lagebeschreibung Die Lage in Stuttgart-Bad Cannstatt überzeugt durch ihre gute Anbindung und die Nähe zum Kurpark. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, überschaubarer Hausgemeinschaft und sofortiger Verfügbarkeit macht diese Wohnung zu einer attraktiven Kaufgelegenheit in einem etablierten Stuttgarter Stadtteil # Sonstiges Das Exposé erhalten Sie an die von Ihnen angegebene Mailadresse, nachdem Sie die Anfrage gesendet haben. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 219 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 04.11.2020 - Gültig bis: 2030-11-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VBS-5676-GP-26 window.adMarkdownViewer.render({ markdownSourceElementId: "viewad-description-text", postProcessParagraphs: false });

Ausstattung

Keller

Balkon

Garten