Attraktive City-Wohnung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
45127, Essen
•2 Zimmer•65 m² Wohnfläche
Zimmer
2Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
2.538 €Baujahr
1955Über diese Immobilie
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Essen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein attraktives Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnatmosphäre macht dieses Objekt besonders interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über eine klare und funktionale Struktur, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht: - zwei helle Räume mit angenehmer Süd-West-Ausrichtung - ruhiger Blick in Richtung einer Grünanlage - separate, großzügig geschnittene Küche - funktionaler Flur mit guter Erschließung aller Räume - Badezimmer mit Tageslicht Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage der Wohnräume, die zum Park hin ausgerichtet sind. Die straßenseitige Ausrichtung betrifft ausschließlich die Küche, wodurch ein angenehmes Wohnambiente gewährleistet ist. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Ausstattung
Keller
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis165.000 €
Preis pro m²2.538 €
