Architektonisches Meisterwerk mit lichtdurchflutetem Luxusambiente in Weissach
71287, Weissach
•212 m² Wohnfläche•600 m² Grundstück
Wohnfläche
212 m²Grundstück
600 m²Preis pro m²
4.005 €Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses architektonisch anspruchsvolle Einfamilienhaus in leichter Hanglage vereint modernes Design, Großzügigkeit und hohen Wohnkomfort. Die klare Linienführung, die gläserne Terrassenüberdachung sowie die gepflegten Außenanlagen schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Ein blühender Kirschbaum und der unverbaubare Blick ins Grüne unterstreichen die ruhige Wohnlage. Ein Highlight ist die freitragende Glas-Aluminium-Dachkonstruktion, die die Terrasse im Obergeschoss wettergeschützt nutzbar macht. Die Gartenebene überzeugt mit einer Rasenfläche und Natursteinmauern. Im Inneren erwarten Sie ein hochwertiger Eingangsbereich mit Granitboden, Echtholztüren und einer maßgefertigten Garderobe. Eine offene Designtreppe mit Edelstahlgeländer und ein großes Studio-Dachfenster sorgen für ein helles Ambiente. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die ansteigende Decke, integrierte Spotlights und der diagonal verlegte Fliesenboden verleihen den Räumen eine moderne Wirkung. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Das stilvolle Masterbad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und bodengleicher Dusche rundet das hochwertige Wohnkonzept ab.Ausstattung
Terrasse
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 212 m² Wohnfläche, Baujahr 1980. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²4.005 €
