Anwesen für 1 oder 2 Familien in schöner Anliegerstrasse - Wärmepumpe neu 2024
22453, Hamburg Niendorf
•8 Zimmer•210 m² Wohnfläche•995 m² Grundstück
Zimmer
8Wohnfläche
210 m²Grundstück
995 m²Preis pro m²
4.762 €Baujahr
1980Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
exklusives Anwesen sucht neue Familie - Preisideen sind erwünscht! einzugsbereit renoviert - alles hell und chic - schöner Kamin in nordfriesischem Design - Fußbodenheizung - neue Hybridheizung mit Wärmepumpe aus 2024 - herrliches Grundstück zum Toben und Spielen - in top Lage 4 Zimmer im Erdgeschoss und 4 Zimmer im Obergeschoss mit Dachterrasse, sowie ein xxl Keller (Hobby-Homeoffice - Gäste) warten auf Sie!! \*toll renoviert \*Fussbodenheizung \*neue Wärmepumpe (Gas-Hybrid) \*Designerfliesen in Dielenoptik \*elektrische Rollläden \*Holzdeck mit Edelstahl Umrandung \*Grundstück komplett umzäunt \*Mini-Cottage für die Kinder \*Garage \*Schuppen \*Keller Aussentreppe/Eingang \*Carport für Wohnmobil \*insgesamt 3 x Bad/WC aus 2023 \*Dach aus 2011 Käufercourtage 3,57% inkl Mwst. Energieausweis für Wohngebäude Effizienzklasse C Endenergieverbrauch 79,8 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten WEITERE ENERGIEDATEN Haustyp Massivhaus Energieträger Strommix-Gas Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung Wärmeerzeuger - Baujahr 2024Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 210 m² Wohnfläche, Baujahr 1980. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
Zuschuss auf Sanierungskosten
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.
Kaufpreis999.999 €
Preis pro m²4.762 €
