Altbauperle in Bestlage - Elbnähe - bitte um Preisangebote - frei
20359, Hamburg Altona-Altstadt
•3 Zimmer•91 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
91 m²Preis pro m²
8.560 ۆber diese Immobilie
Dielen Stuck und eine Art Dachterrasse (xl Balkon überdacht) Preisangebote erwünscht! Exklusiv – einzigartig – top Zustand – renoviert und einzugsbereit! Die zauberhafte Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Nebenstrasse, parallel zur Reeperbahn. Der schöne Altbau steht unter Denkmalschutz und präsentiert sich ausserordentlich gepflegt. Das Schmucktreppenhaus verzaubert mit den nostalgischen Elementen und dem dunkelroten Linoleumboden. Exklusive Lampen illuminieren Ihren Aufgang in die 3 Etage (kein Fahrstuhl) In der Wohnung empfängt Sie Licht, Weite und Höhe. Alles ist sonnendurchflutet und top gepflegt. Es gibt 3 schöne Salons für Ihre Wohnideen. Die Küche hat die perfekte Größe für eine Wohnküche und einen Ausgang zu der spektakulären, und ausserordentlich großen Balkonterrasse. Hier kann ein kleiner Dachgarten entstehen – so viel Platz ist da. Der Ausblick ist herrlich in die Wipfel der Bäume und hier geniessen Sie wirklich absolute Idylle. Praktisch ist ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Tischlerarbeiten – Kassettentäfelungen und Hamburger Fußleisten komplettieren die einzigartige Szenerie! Energieausweis nicht notwendig - Denkmalschutz Käufer - Courtage 3,12 % inkl. Mwst. - zahlbar nach notarieller Beurkundung!Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis779.000 €
Preis pro m²8.560 €
