Altbau trifft Moderne: Exklusiver Erstbezug nach umfassender Modernisierung mit 2 Bädern in Oberbilk
40227, Düsseldorf
•3 Zimmer•96 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
96 m²Preis pro m²
4.917 €Baujahr
1952Über diese Immobilie
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine großzügige, zugleich flexibel nutzbare Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist der sehr große Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zur ruhig gelegenen Rückseite, der zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird das Raumangebot durch zwei hochwertig ausgestattete Bäder, die ein hohes Maß an Komfort und Alltagstauglichkeit bieten. Das Mehrfamilienhaus mit nur sieben Eigentumswohnungen wurde im Jahr 1952 erbaut und im Jahr 2004 umfassend saniert. Die überschaubare Hausgemeinschaft sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Im Rahmen der Sanierung erhielt das Gebäude ein neues, gedämmtes Dach mit Gauben, zudem wurden fünf Balkone angebaut. Die Elektroinstallationen sowie die Wasserleitungen wurden vollständig erneuert und eine moderne Gaszentralheizungsanlage installiert. Im gesamten Haus sind doppelt isolierverglaste Kunststofffenster verbaut, die zu einem guten Wohnkomfort beitragen. Auch die Außenanlagen wurden aufgewertet: Der Innenhof bietet den Bewohnern einen überdachten Fahrradstellplatz. Die Fassade sowie der Innenbereich des Hauses wurden gestrichen und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis472.000 €
Preis pro m²4.917 €
