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Absolute ruhige Traumlage! Bezugsfertiger Preis und alles inkl. ( Keller + Außenanlage )
82166, Gräfelfing
•150 m² Wohnfläche•547 m² Grundstück
Wohnfläche
150 m²Grundstück
547 m²Preis pro m²
10.527 ۆber diese Immobilie
Bauvorhaben: Neubau von zwei Modernen Einfamilienhäusern in Top Lage von Gräfelfing: *** 6 Zimmer, Gäste-WC, Bädern inkl. im OG *** Inkl. elektrische Rollläden *** Südwest-Ausrichtung *** Keller in Wohnraumqualität mit Hobbyraum *** Heizung: Luftwärmepumpe + Fußbodenheizung im ganzen Haus *** Dachgeschoss ausgebaut mit Dusche und WC *** Niedrigenergiehaus Baubeginn Winter 2026 und Bezug geplant Winter 2027. Die neuen Gebäude werden in massiver Ziegelbauweise errichtet. Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert: ------ EFH 1: * EG + OG + KG * Hausgröße 8,75m x 8,75 m * Wohnfläche ca.150m² * Grundstücksgröße: 547,00 m² * zuzüglich Garage - 13.500 € * Kaufpreis bezugsfertig: 1.579.000 € ------ EFH 2: * EG + OG + KG * Hausgröße 8,75 m x 8,75 m * Wohnfläche ca. 150 m² * Grundstücksgröße: 565,00 m² * zuzüglich Einzelgarage - 13.500€ * Kaufpreis bezugsfertig: 1.612.000 € ------ Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten, Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energie-Bedarfsausweis, Bauleitung, 30 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung sowie auch der Rollrasen für den Garten!Das bezugsfertige Haus wird nach der derzeit gültigen Energieeinsparverordnung (GEG) erstelltAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
