46m² mit Potential - bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
70327, Wangen, Stuttgart
•46 m² Wohnfläche
Wohnfläche
46 m²Preis pro m²
3.804 €Baujahr
1958Über diese Immobilie
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Laubengang in Stuttgart-Untertürkheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Der große und helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein offenes, einladendes Raumgefühl. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Das Schlafzimmer ist separat gehalten und bietet einen ruhigen Rückzugsbereich. Die Küche ist ebenfalls separat angeordnet und fügt sich funktional in den Grundriss ein. Das Tageslichtbad mit WC rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet aber je nach Wunsch Potenzial für Modernisierungen. Beheizt wird sie über einen Gas-Einzelofen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Durch den aktuellen Leerstand ist die Wohnung sofort verfügbar und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit, in einer gefragten Lage von Untertürkheim Fuß zu fassen.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²3.804 €
