4-Zimmer-Wohnung in Toplage Düsseltal – perfekte Kombination aus Eigennutz & Kapitalanlage
40239, Düsseltal, Düsseldorf
•89 m² Wohnfläche
Wohnfläche
89 m²Preis pro m²
3.921 €Baujahr
1963Über diese Immobilie
Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Düsseldorf und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, das angenehme Wohnumfeld sowie die sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss bietet mit vier Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die großzügige Wohnfläche, die gute Raumaufteilung und die attraktive Düsseldorfer Lage bieten eine solide Grundlage für eine langfristig wertbeständige Immobilie. Ein weiterer Standortvorteil ist die gute Erreichbarkeit der Hochschule Düsseldorf sowie zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und des öffentlichen Nahverkehrs. Darüber hinaus bietet die Wohnung interessantes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und bietet in dieser Lage einen zusätzlichen Mehrwert. Ob als zukünftiges Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie verbindet eine attraktive Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer interessanten Perspektive.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²3.921 €
