4,5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG / 114 m² Wohnfläche / Provisionsfrei
45279, Steele / Kray - Essen Freisenbruch
•4.5 Zimmer•114 m² Wohnfläche
Zimmer
4.5Wohnfläche
114 m²Preis pro m²
3.025 €Baujahr
1974Über diese Immobilie
Objektbeschreibung – Eigentumswohnung in Essen-Horst Adresse: 45279 Essen Wohnfläche: 114 m² Zimmeranzahl: 4,5 Etage: Erdgeschoss Modernisierung: 2024 Kaufpreis: 344.900 € VB Ausstattung: Diese helle und großzügige Eigentumswohnung wurde im Jahr 2024 umfassend modernisiert und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Horst. Sie bietet neben einem durchdachten Grundriss zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: - Hochwertiger Laminatboden (neu 2024) - Spanndecken mit moderner Beleuchtung - Neu gestaltetes Gäste-WC - Frisch tapezierte Wände in neutralem Design - Separater Kellerraum - Duschbad mit Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden Ruhige, grüne Lage mit guter Verkehrsanbindung Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell erreichbar. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie vielfältige Gastronomieangebote. Für Erholung und Freizeit sorgen ein nahgelegener Park sowie die Ruhr, die zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein besonderes Highlight in der Umgebung ist das Eisenbahnmuseum, das Technikinteressierte und Familien gleichermaßen begeistert. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders lebenswert. Besichtigung: Gerne stellen ich Ihnen dieses attraktive Objekt bei einem persönlichen Termin vor. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder Exposé: 0176-56479521 Mit freundlichen Grüßen D. FunkAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
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A+
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Kaufpreis344.900 €
Preis pro m²3.025 €
