3-Zimmer-Wohnung in Hilden | 67 m² | 2. OG |
40721, Hilden
•3 Zimmer•67 m² Wohnfläche
Zimmer
3Wohnfläche
67 m²Preis pro m²
2.970 €Baujahr
1959Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche in Hilden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Die Wohnung ist unrenoviert und seit rund einem Jahr zuverlässig vermietet. Sie eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Immobilie ohne anfänglichen Leerstand suchen. Eckdaten: * Kaufpreis: 189.000 € * Wohnfläche: ca. 67 m² * 3 Zimmer * 2. Obergeschoss * Aktuell vermietet * Mietverhältnis seit ca. 1 Jahr * Kaltmiete: 700 € monatlich / 8.400 € jährlich * Zustand: unrenoviert * Zentrale und dennoch ruhige Lage in Hilden Die aktuelle Bruttomietrendite auf Basis der Kaltmiete beträgt ca. 4,4 % p. a. vor Kaufnebenkosten. Die Vermarktung erfolgt diskret, daher wird die genaue Anschrift nicht öffentlich angegeben. Weitere Informationen sowie Unterlagen erhalten ernsthafte Interessenten gerne auf Anfrage. IMMOLIF – Rund ums Immobilien Verkauf · Vermietung · Objektservice Bitte beachten: Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehaltenAusstattung
Keller
Balkon
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2.970 €
