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2GENERATIONEN-REIHENHAUS MIT GARTEN U. 3 STELLPLÄTZEN
50827, Köln
•7 Zimmer•146 m² Wohnfläche•199 m² Grundstück
Zimmer
7Wohnfläche
146 m²Grundstück
199 m²Preis pro m²
4.452 €Baujahr
1967Über diese Immobilie
Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer beliebten, verkehrsberuhigten Wohngegend im Kölner Stadtteil Ossendorf. Eingebettet in ein ruhiges, gewachsenes Umfeld bietet die Immobilie eine hervorragende Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten – ideal für Familien und alle, die ein solides Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Das Haus wurde ca. 1967 massiv erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hervorzuheben ist die moderne Sanierung der Badezimmer und des Gäste-WCs, die mit zeitloser Ausstattung überzeugen. Die übrigen Wohnbereiche sind gepflegt und bieten Raum für persönliche Gestaltung. Auf großzügigen, ca. 146 m² erwartet Sie ein durchdacht geschnittenes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten und freundlich gestalteten Zimmern – ideal für ein komfortables Wohnen mit Wohlfühlfaktor. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine separate Einheit mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Duschbad – ideal für erwachsene Kinder oder für Gäste. Ein Wintergarten aus dem Jahr 2006 erweitert das Raumangebot harmonisch und fügt sich nahtlos in die bestehende Architektur ein- perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte. Der pflegeleichte Garten mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zu einem Park mit Spielplatz - ideal für Familien mit Kindern! Der großzügige Keller bietet viel Stauraum sowie Hauswirtschafts- und Hobbyflächen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage mit integrierter Photovoltaikanlage zum Kaufpreis von 40.000 Euro (VB) zur Verfügung. Vor dem Haus stehen drei PKW-Stellplätze zu Ihrer alleinigen Nutzung zur Verfügung.Ausstattung
Keller
Garten
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Energieeffizienzklasse
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
Der Anbieter hat keine Energieklasse angegeben. Mit dem Sanierungsrechner kannst du sie für diese Immobilie ermitteln.
