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2 bis 3-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss 42 m², 249.000 €, Dachgeschoss, vermietet

60318, Weberstr., Frankfurt am Main

•42 m² Wohnfläche

Wohnfläche

42 m²

Preis pro m²

5.929 €

Baujahr

1914

Energieeffizienzklasse

Über diese Immobilie

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses von ca. 1914 (EG, 4 OG, DG), in einer ruhigen Parallelstraße zur Eckenheimer Landstraße, im Nordend-West, in einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts. Das Dach wird mitsamt Dachstuhl und Dämmung erneuert, dies wurde von den Wohnungseigentümern beschlossen. Auf dem Plan des DG ist es die Wohnungsnummer 15. Hauptvorteile sind: * Die Teilungserklärung erlaubt eine Zusammenlegung mit der Nachbarwohnung (36 m²), die auch verkauft wird. * Die gehobene Wohnlage in einem sehr beliebten Stadtteil, und die Stadtmitte in 18 Minuten erreichbar. Kellerabteil Zur Zeit Gas-Etagenheizung Energieausweis: November 2013 Energieverbrauchskennwert: 150,4 kWh/m2 ah Weitere Informationen werden auf Nachfrage per E-Mail geschickt. Tel. 069-559744

Ausstattung

Keller

Sanierungskosten und Einsparpotenzial

Aktueller Energieausweis: Klasse E, 42 m² Wohnfläche, Baujahr 1914. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.

Energieeffizienzklasse E

A+

KfW 261 · Effizienzhaus

bis 25 %

Zuschuss auf Sanierungskosten

KfW · Einzelmaßnahme

bis 70 %

für eine neue Heizungsanlage

Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024.

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